2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
江戸川区
83.2万円/㎡
前年比+16.6%
クリオ船堀親水公園
東京都江戸川区船堀六丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩9分
2009年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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3階 / 65.16㎡の場合
相場
4,617万円
70.9万円/㎡
2,181
3,805
5,429
7,053
AI査定結果
推定相場価格
4,617万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,805万円〜5,429万円
58.4万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
クリオ船堀親水公園
4,530万円（69.5万円/㎡）/ 3階 / 65.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 4,530万円 | 69.5万円 | 3階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 4,720万円 | 72.4万円 | 3階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 4,390万円 | 71.8万円 | 1階 | 61.14㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は72.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | クリオ船堀親水公園 江戸川区船堀六丁目 | 船堀駅9分 | 4,530万円 | 69.5万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/13 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,499万円 | 71.5万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 5,980万円 | 84.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK+ | 2階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズ北小岩レジデンス 江戸川区北小岩八丁目 | 京成小岩駅6分 | 4,880万円 | 67.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/01 | レヴィールガーデン平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅4分 | 5,280万円 | 80.9万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/19 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 4,780万円 | 66.1万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/01 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 6,290万円 | 85.7万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/16 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,580万円 | 71.2万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレシス小岩イデアル 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,400万円 | 83.6万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/21 | ルピナス小岩ステーションサイト 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅2分 | 3,780万円 | 70.4万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/15 | パルス小岩アネスタージュ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 4,380万円 | 58.7万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/07 | グランシティユーロパークス新小岩 江戸川区上一色一丁目 | 小岩駅18分 | 4,780万円 | 63.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/07 | ファミール新小岩リバージュ 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅12分 | 5,180万円 | 82.8万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/14 | ベルヴィータ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 5,380万円 | 76.1万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレアシティ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅5分 | 5,880万円 | 79.7万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/08 | プレシス小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 5,100万円 | 71.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/12 | ルネサンス小岩ブライトアリーナ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 81.3万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/12 | クレアホームズ小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 5,780万円 | 84.0万円 | 68.82㎡ | 3LD・K | 6階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンクレイドル小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅12分 | 4,750万円 | 58.4万円 | 81.37㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/21 | プラウド新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 4,390万円 | 61.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/20 | アデニウム北小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅5分 | 4,580万円 | 65.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/06 | イクシア新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅16分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、江戸川区では16.6%上昇しています。
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1996年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
シーアイマンション新小岩親水公園
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
リーデンススクエア一之江
東京都江戸川区一之江五丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 10分
2008年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
ナイスアーバン葛西
東京都江戸川区東葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 10分
1995年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
ラ・シード瑞江
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 11分
2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
モア・ステージ西葛西
東京都江戸川区西葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 15分
1996年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
ガーデンハイツ葛西
東京都江戸川区中葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 17分
1995年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
コンテ西葛西
東京都江戸川区西葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1980年築 / 12階建 / 151戸 / SRC造
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都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩 2分
1999年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造